加拿大連續多年被聯合國評為最宜居國家，想要定居這里首要解決的就是住房問題，那么，在楓葉國租房買房中，有哪些需要注意的呢?今天圣捷出國的顧問老師為您分享一下在加拿大租房，買房的注意事項。

在加拿大租房一定要保證自己的權益：

1.加拿大政府規定，租客必須獲得足夠的暖氣，冷熱水，電，燃料等，房東不能切斷這些服務。

2.加拿大法律規定，房租一年只能漲一次，不能隨意漲租。

關于租房，也推薦幾個網站，一個是VanPeople，還有一個就是VanSky，這兩個都是華人經營的網站，所以信息發布基本都使用中文。

◆ VanPeople：

https://www.vanpeople.com/

◆ Vansky：

https://www.vansky.com/

如果想要在加拿大買房，首先搞清楚產權的概念：

【Freehold─自由產權】屋主(owner)擁有房子及地皮的產權，要自行負責物業的剪草、鏟雪、維修等工作。這類物業主要包括獨立房、半獨立房、排屋等，當屋主對物業進行改造時，屋內部分只要滿足有關建筑、消防、電力等規范要求。

【Condominium─共管產權】住宅單位屬私人所有，公用地產為所有業主共同擁有。室外的保養、維修工作交管理公司處理，住戶每月支付管理費。

【Freehold Condominium─自由共管產權】主要以鎮屋、連屋為主。這類產權，屋主擁有地產的產權──整幢房子，包括外墻、屋頂、車庫等，都由屋主負責，而公共設施，例如車道、康樂設施、訪客停車場、附屬公園等，則屬共管范圍。

加拿大房產最火熱的城市是溫哥華和多倫多，和首都渥太華相比，這兩個城市的發展要遠遠的高于他。溫哥華是全加拿大房產價格最高的城市，郊區和市中心的房產價格差距是非常大的。郊區的房產價格80萬加幣就可以買到一套半獨立式的房產，如果您要在市中心購買的話，至少需要200萬加幣。不管是公寓還是別墅的價格，相對來說都比較高。

以上就是楓葉國住房的簡單介紹，希望大家能順利安心地定居加拿大。同時請關注圣捷出國，獲得更多定居海外生活指南。

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