為了子女教育，英國華人在今年上半年房地產行情火熱期，不惜加價12%搶購學區房。留英學生的家長，則從投資收益的角度通過在英購買房產作為子女的宿舍，以房養學。

信奉“水能生財”觀念的華人，近年來迅速成為倫敦水景房產的第一大買家群體。而沒能趕上2002年到2007年的那一輪英國期房投資熱潮 的華人投資群體，在2011年英國房地產市場從金融危機中復蘇以來的一輪上揚行情中，大力追捧期房熱盤。

在英國樓市最火熱的首都倫敦之外， 華人在英國的房產投資也是滿地開花。在英國南部倫敦、劍橋、牛津“科教文化金三角”的劍橋，所有成交房產的6%由華人購買，其中新房的華人買家接近兩成。 在出租房投資回報率高達8.73%、房價漲幅高達43%的英國南部海濱城市南安普頓，華人投資者也逐漸入手投資學區房。同樣的投資行為，也在英國中北部各城市拓展，彰顯華人投資理財的實力和智慧。

在中資公司投資方面可謂風生水起，繼中國投資公司、銀杏樹投資、中國銀行、工商銀行、華彬集團、 萬達集團、總部基地和平安集團等此前的大規模投資之后，更多中資公司在2014年高歌猛進。僅上半年，中國投資者已經完成11.55億英鎊的交易，從去年 的第六名一躍成為倫敦寫字樓物業的最大買家。如今接近年關，中資企業在英房產業的投資額已接近19億英鎊，總資產規模超過92億英鎊，所收購或待建項目包 括倫敦多個地標。用不了不久，倫敦的天際線將有很大一部分被中資樓宇占據。

綠地集團在2014年初的短短三個月內，將倫敦兩大優質項目收入 囊中，并且開創倫敦地產兩項紀錄——蘭姆公館項目將保護性改造英國最古老的啤酒釀造廠；位于倫敦金絲雀碼頭金融區的一個地塊，從萬達集團手中奪得興建倫敦 最高住宅樓的賣點，將規劃建設歐洲最高的住宅公寓樓。綠地蘭姆公館項目已于10月2日開盤，開創中資公司在英國大型房地產開發項目之先。

緊隨綠地項目，“萬達倫敦一號”樓盤于英國當地時間10月23日下午5點在倫敦正式開盤。并于10月25日開始在中國的北京、上海、廣州、福州四大城市進行項目推介。

英國尤其是倫敦的寫字樓物業因其保值增值功能性強，市場自由交易安全，以及合法規避稅費的金融工具運作非常成熟，成為倍受海外投資者青睞的優質資產。

6月20日，中國人壽集團聯合卡塔爾投資局，斥資7.8億英鎊購得倫敦金絲雀碼頭10Upper Bank Street 大樓，其中中國人壽持有70%的股權，卡塔爾持股20%，原業主金絲雀碼頭集團持股10%。

6月25日，中國建設銀行通過非公開交易從比利時聯合銀行(KBC Group)手中購得倫敦金融城111 Old Broad Street寫字樓的永久產權，交易價格約為1.11億英鎊。

8月14日，中國外匯管理局在英全資公司銀杏樹投資公司(Gingko Tree)聯合英國女王的房地產資產管理公司英國皇室地產公司(Crown Estate)，共同出資3.45億英鎊，完成英國最大的零售購物園Fosse Park的收購交易。

年關將近，中國泰康人壽聯手香港基匯資本出價約2億英鎊競購倫敦金融城的Milton Gate辦公樓項目中處于領先地位，正在緊鑼密鼓的最后談判。

還有一些大型項目的競購中，盡管中資公司沒能最終獲勝，但中國力量儼然不可小覷。

倫敦警署舊的總部大樓競購中，上海升龍集團通過其澳大利亞分公司Aqualand參加競標，來自中國香港的億萬富翁吳光正則通過麾下的會德豐公司參與競購。

在倫敦金絲雀碼頭金融區地標建筑匯豐控股總部大樓的競購中，中國平安集團的優勢一度勝過最終成交的買家卡塔爾投資局，而中國投資公司也在競購中表現突出。該大廈以11.7億英鎊的價格被卡塔爾投資局購得，刷新了倫敦商業地產成交記錄。

在 2014年的各類中資企業在英的投資并購活動中，最引人矚目的莫過于11月5日的一筆交易。中資太盟投資集團(PAG)聯合美國德克薩斯太平洋集團 (TPG)和加拿大安大略省教師養老基金(OTPP)組成的財團以12.2億澳元(約6.8億英鎊)全面收購總部位于倫敦的國際大型房地產顧問公司戴德梁 行(DTZ)。交易再次彰顯中國資本的雄厚實力和遠見卓識。

2014年接近尾聲，但中資企業和華人在英國的投資才剛剛開始。

根據英國經濟與商業研究中心(Cebr)受品誠梅森律師事務所(Pinsent Masons)的委托聯合編制的研究報告稱，隨著中國資本尋覓安全的海外投資避風港，中國將在2025年之前向英國英國基礎設施投資1050億英鎊(約為 10500億人民幣)，主要集中在能源、交通運輸和房地產行業，其中用于房地產的投資將約為360億英鎊(3600億人民幣)。這些都將掀起新一輪的中英 合資或合作企業的誕生。

品誠梅森合伙人理查德·勞迪(Richard Laudy)稱，如此大規模的投資額度，對英國而言將是一個“改變游戲規則的大舉措”。

從海員苦力到金融城精英，旅英華人的職業和社會地位不斷提升。從租房買房到投資競購大型物業，以及購買具有文化歷史重要意義的莊園住宅，華人和中資公司在英國的投資漸入佳境。

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