波多黎各萬豪酒店項目，項目所在地是圣胡安市，所屬區域中心是生活在美國區域中心，投資周期為五年。

    圣胡安市
    波多黎各自由邦的首府圣安胡市，作為波多黎各最大的城市，圣胡安交通網絡密集，有許多高速公路。圣胡安港和城東貝爾德機場是加勒比地區最繁忙的海港和國際航空港。圣胡安還是波多黎各貿易中心，約55%的對外貿易經由此港，輸出主要有蔗糖、煙葉、可可、咖啡和水果。由于圣胡安交通便利，氣候宜人，古跡眾多，成為西印度群島著名的旅游勝地，旅游業已成為一大經濟支柱，旅游賓館以規模最大最豪華而聞名于拉丁美洲。
    項目所在地圣胡安是波多黎各自由邦的首付以及人口最密集的城市，也是眾所周知的旅游勝地，博彩玩家們將其評為加勒比地區最富樂趣的游戲目的地、加勒比夜生活和娛樂之都。該區域歷來都有較高的酒店入住率，2013年圣胡安地區的酒店入住率超過80%。

    項目緊靠超豪華型“圣胡安購物中心”并與其直接相連?！笆ズ操徫镏行摹庇擅绹~約證交所上市公司—陶布曼中心，投資5億美元傾力打造，計劃于2015年3月正式開業。購物中心建成后會是加勒比海地區第一個大型、超豪華購物場所。

    項目距圣胡安金融中心地帶僅2.5英尺，距離路易斯穆尼奧斯馬丁國際機場—波多黎各最大機場，也不到2英里。從酒店驅車10分鐘內即可到大圣胡安最美的海灘。
    包含兩大奢侈品零售商：諾德斯特龍和薩克斯第五大道精品百貨店
    目標租戶包括：普拉達、伊夫圣羅蘭、蒂凡尼、杜嘉班納、亨利班德爾、路易威登、萬寶龍、古奇、范思哲、寶格麗、勞力士和阿瑪尼等國際知名品牌，及各種餐飲、娛樂場所。
    購物中心開發商陶布曼中心公司總資產約45億美元，在全美各州開發、擁有并經營著超過24家購物中心。其位于香港的附屬公司陶布曼亞洲對韓國和香港的超過350萬平方英尺的零售物業擁有權益。
    萬豪酒店
    萬豪國際集團是全球首屈一指的馬哥孛羅國際酒店管理公司，萬豪擁有遍布全球 74個國家和地區的接近 3,700 家酒店和 17 個品牌。萬豪國際集團的總部位于美國馬里蘭州貝塞斯達，雇用約 300,000名員工。其2011 財年的財報收入超過 120 億美元。
    美國EB－5的波多黎各萬豪酒店項目將建于圣胡安市。項目主要包括：?255間客房，面積約16，000平方英尺的賭場，設有300個老虎機和10張賭桌，總共11，000平方英尺的宴會廳和會議中心，6，000平方英尺的餐廳和酒吧，健身中心、高檔私人會所、282個停車位。

    生活在美國金融服務公司簡介

    生活在美國金融服務公司（LIA）是由LCP集團投資的公司。LCP集團是一家房地產私募股權投資公司。LIA通過核準的區域中心網絡，代理創造就業機會的移民投資項目。生活在美國金融服務公司擁有并經營多家批準的區域中心，并已申請眾多區域中心，將覆蓋全美大多數主要城市。
    開發商——新世紀開發有限公司 New Century Development Inc
    “新世紀”是一家波多黎各企業，由Luen Investment,Inc.和FRAYO Investment,Inc.分別占有90%和10%的股份。在過去的40年里，他們積極參加與波多黎各的多項開發建設，成功開發了眾多的地產項目，包括住宅公寓、醫院、教育設施以及為政府部門建造辦公設施。此外，新世紀開發有限公司擁有“圣胡安購物中心”約6%的股份，在購物中心竣工后，開發商有權購買10%的股份。
    建筑商——加勒比建筑公司 Caribe General Constructors Inc
    成立于1966年，是一家總部在波多黎各的建筑公司，為該項目的總承包商。在過去的半個世紀一直積極參與建設波多黎各環島項目。已建成了多種公共設施，包括酒店、學校、大型商業購物中心，養老院和基礎設施項目。公司已完成了超過6百平方英尺地產項目。建筑承包商為項目提供完工擔保的保證金相當于建設硬成本的110%。
    項目優勢
    ◆ 申請條件優勢
    作為EB-5項目: 無年齡上限、無語言、學歷、工作經歷、商業背景要求。
    ◆地理位置及環境優勢
    項目緊靠超豪華型“圣胡安購物中心”并與其直接相連，距離機場到2英里。該地區酒店
    來有較高的入住率，通常在80%左右。
    ◆ 有經驗的開發團隊和建筑保證
    項目開發商為當地企業，積極參加與波多黎各的多項開發建設，多年開發經驗，并成功開
    了眾多房地產項目。
    ◆ 絕對的品牌保障
    萬豪國際集團是一家國際領先的酒店集團，集團擁有超過3,900家物業，遍布72個國家
    地區，旗下擁有18個品牌；集團在2013財年的收入近130億美元。集團總共擁有330,00
    名員工。
    ◆ 綜合第一順位的貸款擔保和清晰明了的退出機制
    該項目為EB-5貸款提供的綜合第一順位按揭，極大地提高了EB-5投資的安全度，同時，EB-5
    的貸款投資在5年到期后即可退出，退出機制清晰明了，容易執行。
    ◆ 有保障的就業人數估算
    美國一家領先的EB-5計量經濟評估公司Evans,Carroll&Associates 的邁克爾?埃文斯博士為
    目撰寫經濟分析報告。保證符合項目規定就業崗位要求（14.2個/投資者）
    ◆ 竣工保障
    基礎建設和周邊公共設施都已完工，并有當地的投資者參與該項目。有良好的保險機制作完工保證，確保項目長期維持。
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