葡萄牙是一個生活福利好，移民優勢多的國家，眾多移民者看中葡萄牙的投資價值。因此葡萄牙50萬歐購房移民項目一經推出市場，就受到了投資人的大力追捧。那么很多人就想知道除了50萬歐元購房款之外，項目申請過程中還需要準備哪些費用呢？作為圣捷出國 – 行業資深的成都移民中介的一名小編，今天我今天就給大家整理一下。

一、 葡萄牙50萬歐購房移民項目本金

1. 基本購房款：50萬歐元或以上的房產購房后，房款依據購房合同按時轉入開發商賬戶。

二、 葡萄牙50萬歐購房移民項目稅費（按照50萬歐元的標準計算）

1. 不動產市政稅（IMI）：一般為房價的0.3%-0.5%，而郊區為0.8%；

2. 地稅：房產價值的0.3%，即1500歐元/每年；

3. 購房律師費：約房款1%，具體以律師實際合同為準；

4. 房產交易稅（IMT）：房產價值的6.5%，即：32500歐元/一次性的；

5. 印花稅（IS）：房產價值的0.8%，即4000歐元/一次性的。

三、 葡萄牙50萬歐購房移民項目政府收費

1. 訪問簽證申請費：80歐元/人

2. 移民申請費：533.90歐元/人

3. 居留簽證費：5336.40歐元/人（2020年3月1日更新）

4. 居留簽證續簽費：2668.20歐元/人（2020年3月1日更新）

四、 葡萄牙50萬歐購房移民項目其他費用

1. 服務費，具體以實際合同為準；

2. 開設個人稅號，500-1000歐元/人 在葡萄牙買房需律師提供擔保人才可開具稅號；

3. 葡萄牙考察費，2萬-3萬人民幣/人，包含來往機票，酒店住宿，一日三餐（如需考察）；

4. 購房合同注冊及認證費用，1000歐元，多退少補；

5. 公證費、翻譯費：500歐元，多退少補。

以上就是葡萄牙50萬歐購房移民項目中產生的費用。雖然這筆花銷不小，但是你購買的房產可以用于出租，每年的出租率按照5%計算，五年大概有125000歐元的總收益。而且房產還會增值，所以算下來，這是筆相當可觀的投資回報。這也就是這么多客戶都申請葡萄牙移民的原因了。

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