近期，葡萄牙SEF官網正式發布了5月的黃金居留許可大數據，受新冠肺炎疫情爆發的影響，整個歐洲經濟和投資政策都出現了不同程度的波動，葡萄牙也不例外。在2020年第一季度，葡萄牙可謂是經歷了疫情帶來的短暫低迷，從年初到4月底，總計有259名主申請人申請該項目，投資總額為1.477億歐元，在投資人數和投資總額上較以往時期相對低迷。但在5月，這一形勢隨著疫情的逐漸好轉而出現了極大的轉機：葡萄牙的黃金簽證在本月呈爆發式增長。

今天給大家介紹下葡萄牙里斯本各個區域的房產情況，大家可以作為投資葡萄牙房產的參考。

里斯本老城區：

以龐布廣場及自由大道為中心半徑兩公里都屬于傳統市中心，人口密集，商業繁華，區如其名，老城區有很多具有歷史意義的建筑物，為保護歷史建筑，這些建筑不可以拆掉，所以老城區密度較高，出租相對容易、租金也比較高。但因其地理位置及歷史底蘊，大多以公寓，少有別墅。

適合以投資為目的、租金收益；或想要居住在最為傳統的地區的投資者。

貝倫區：

葡萄牙有名的旅游區，景點文物豐富。雖然距市中心有一定距離，但開車15分鐘即可到達。也正因為其地理位置的原因，該地區房價相比中心城區要便宜一些，值得一提的是該地區有兩所私立學校，吸引了不少中國投資者。

適合考慮自住、子女教育的投資者。

世博區：

世博區是1998年舉辦完世博會后政府將舊址改建的，臨河而建，改建后成帶狀分布，該地區設施完善，購物中心、火車站、大型醫院、學校等一應俱全，各大跨國企業也進駐其中，因此建筑較為靠近現代，世博區較貼近國人的審美及居住習慣，白領密集因此易于出租，房產多為公寓，部分帶一二線特茹河河景。

該區域既可滿足投資收益需求，也可滿足自住便利、子女教育等需求。

本菲卡地區：

臨近葡萄牙最大的足球場本菲卡球場，歐洲最大的購物中心科倫布也坐落在這個區域，本菲卡地區是傳統的居住區域，生活配套齊全，多為公寓類型。

該區域是球迷的最佳居住地，適合時尚、生活兩不誤的投資者。

目前在葡萄牙購買房產是獲得葡萄牙黃金居留許可非常便利的方式，當然，如果選用投資葡萄牙移民基金的項目，同樣可以獲得葡萄牙的黃金居留簽證，暢游整個歐洲，進而還可申請葡萄牙護照，通行世界。如果您還想了解更多信息，可咨詢成都圣捷出國：

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