加拿大移民、難民和公民部(IRCC)最新數據顯示，加拿大在2021年1月迎來了約24665名新永久居民，這相當于COVID-19大流行前加拿大的每月接收量。并且這也是自2020年2月以來加拿大移民人數最多的一個月。在大流行之前，加拿大每月歡迎25000至35000名新移民。

2020年，只有184370名新移民來到加拿大，遠低于移民部IRCC的341000人的目標。這是自1998年以來加拿大移民人數最少的一年。為了彌補這一缺口，加拿大移民部長馬爾科?曼迪奇諾(Marco Mendicino)宣布，2021年加拿大將迎來40.1萬名新永久居民。如果加拿大實現這一目標，它將成為該國歷史上移民人數最高的一年——目前的紀錄是1913年40.1萬移民。

強勁的開局表明，今年的目標達成有望。此外，由于移民部IRCC在2月13日歷史性的EE快速移民抽取中的表現（2月13日，IRCC舉辦了迄今為止歷史上最大的EE快速移民邀請，邀請27,332名申請人成為永久居民，拿到居留權。這次抽簽比之前的記錄大了近6倍。），我們應該會看到今年年底永久居民登陸的數據將顯著增長。在EE快速移民入境申請中被邀請永久居留的個人與正式完成登陸過程之間，通常至少需要9個月的時間。所以這個峰值應該在11月或12月之前發生。

同時為了實現這一目標，移民部IRCC邀請來自世界各地的申請人，包括聯邦技術工人計劃(FSWP)的申請人在2020年底申請永久居民，現在它正專注于邀請最有可能的已經在加拿大的申請人。從今年開始，EE快速移民只邀請省提名項目(Provincial Nominee Program，PNP)和加拿大經驗類( Canadian Experience Class，CEC)的申請人。

新移民的強勢回歸預計著剛需劇增，雖然鑒于目前旅行限制的性質，1月正式成為永久居民的大多數人很可能也是在整個大流行期間一直在加拿大的個人。但隨著疫苗面世，加拿大每天的病例數已經下降，疫情情況的好轉，加拿大可能會在今年晚些時候更加積極地考慮放寬其旅行限制。

目前加拿大房市呈現火爆狀態,BC省地產協會（BCREA）早前發布,21年第一季度房地產市場分析報告，預測今年住宅市場持續強勁，全省房屋銷量估計將出現15.6%的增長，住宅平均價格將有7.7%的增長。其中大溫地區銷量將大漲21.8%，房價增長5%；菲沙河谷地區銷量增長16.6%，房價更是增長9%。

大溫地產局2月共售出住宅房屋3,727套，比去年同期暴漲73.3%。今年2月在疫情情況逐漸趨于穩定之際，大溫地產局繼續以賣方市場為主導，而銷售紀錄不僅比去年同期大幅攀升，銷量更是比刷新歷史記錄的2021年1月（售出房屋2,389套）要再上漲56%。

人們的消費習慣都是“買漲，不買跌”，移民剛需的首要部分就是住房，相信加拿大未來的房市還將繼續被大量新移民支撐。移民還需專業團隊為您量身定制適合您的方案，成都圣捷出國，服務電話：400-633-3343。