據《馬耳他時報》2021年3月6日的報道，馬耳他地產開發商協會表示馬耳他2月的房產銷售總額為3.5億歐元，與2020年同期相比增加40%，銷售額增加近1億歐元。這也是自2017年以來，2月出現的最高成交記錄。

2020年疫情導致全球經濟放緩，即便在這樣的大背景之下，馬耳他房產市場依然保持著蓬勃發展。據相關數據統計，2020年馬耳他房產銷售產生了約30億歐元的營業額，超出政府的預期。這一結果也充分表明，馬耳他房產對于海外投資及本土市場仍保持著強大的吸引力。除此之外，政府為限制新冠肺炎疫情對經濟的影響而采取的干預措施也發揮了積極的作用。

2020年疫情導致全球經濟放緩，即便在這樣的大背景之下，馬耳他房產市場依然保持著蓬勃發展。據相關數據統計，2020年馬耳他房產銷售產生了約30億歐元的營業額，超出政府的預期。這一結果也充分表明，馬耳他房產對于海外投資及本土市場仍保持著強大的吸引力。除此之外，政府為限制新冠肺炎疫情對經濟的影響而采取的干預措施也發揮了積極的作用。

馬耳他審計公司普華永道于2020年12月對450名18歲以上居住在馬耳他當地的居民進行民意調查，其中被調查的人群中有73%的受訪者為馬耳他人，27%為居住在當地的外國人。調查結果顯示，58%的受訪者表示即使在新冠肺炎造成的經濟壓力之下，他們仍然計劃在當地購置房產。

由此可見，無論是馬耳他人或是在當地居住的外國人，對于馬耳他的房產市場都是極其看好的。那么，這其中的原因究竟是什么？今天就由小編來給大家好好分析一下。

原因一：

馬耳他房產市場一直是當地最堅挺的行業。從歷史看，在近五六十年里，馬耳他的房價一直保持穩健增長的狀態。即便在2008年全球經濟遭受重創的大環境下，房價也沒有出現大幅度的下跌。而這一次新冠肺炎的出現，又再一次向我們證明了它的韌性。

原因二：

馬耳他人口流入量大。近十年馬耳他在歐洲人口增速最快的國家榜單中，一直名列前三。影響人口增速的主要原因就是新移民的不斷涌入，由于當地經濟飛速的發展，造就了極佳的就業環境，因此吸引越來越多的外國人去當地工作和生活。據歐盟統計局提供的數據顯示，馬耳他幾乎每七個人中就有一個是外國人，外國人占總人口的14%。

原因三：

馬耳他土地供應有限。馬耳他政府嚴格保護耕種和綠化土地，可供開發商開發房產的土地面積十分有限，再加上外來工作人口的激增，導致房產市場及租房市場變得供不應求。

原因四：

政府大力扶持房地產行業。馬耳他政府推出一系列利好的稅收政策，例如：降低購房印花稅、取消資本利得稅等，以此來刺激當地的房產市場。除此之外，在馬耳他無房產稅，這也大大降低了房產的持有成本。

毫無疑問，在馬耳他最受熱捧的投資方式就是購房，一人擁有多套房產在當地是十分普遍的現象，通常情況下，這些房產都會用于短租或長租，每年能帶來相當不錯的收益。即便是房產不出租，每年房價也有近5%-6%的升值空間。這樣的投資回報率，可以說是當前全球金融局勢下的優質選擇。全球疫情影響，美國大放水，各國都將面臨通貨膨脹，如果保證資產保值，海外購房+移民將是不錯的選擇。成都移民中介——圣捷出國，將竭誠為您服務，咨詢電話：400-633-3343。