自2012年“葡萄牙黃金居留計劃”被推出以來，一直備受青睞，數據顯示，即使在疫情的影響下，葡萄牙黃金居留許可依然火爆，2020年葡萄牙移民局發放了1182份黃金居留許可!近期，葡萄牙移民局官網更新了4月份黃金居留許可大數據，隨著變政在即，葡萄牙的投資數據發生了哪些變化呢?

 26210張卡，58.1億歐!

自2012年10月8日頒布新法至2020年4月30日，葡萄牙黃金居留許可項目共發放了26210張黃金居留卡，總投資額達到58.1億歐元!

▲ (2012年-2021年4月數據圖)

 投資猛增39.4%，達1448.94萬歐!

2021年4月份，葡萄牙SEF向98位主申請人和123位附屬申請人授予了黃金居留許可，投資額達5124.77萬歐元，與3月份的3675.8萬歐元投資額相比，猛增了1448.94萬歐元，增幅高達39.4%!

▲ (2021年4月數據圖)

 中國投資者激增30%，購房占91.8%!

在這9715位獲批的主申請人當中，有9124位是通過購置地產的方式而成功獲批的，占比約為94%;房產投資額達到了52.5億歐元，約占總投資額的90.4%;50萬歐元項目申請者有8276位，占到房產投資90.7%的比例，35萬歐元項目申請者有848位，占到房產投資9.3%的比例。

4月份的所有獲批者中，有90位通過購房方式獲批，占比高達91.8%!投資額為4814.7萬歐元!其中83.3%的資金流入了50萬歐購房移民項目，16.7%的資金流入了35萬歐的舊房翻新項目。另外，基金的替代性投資選項也吸引了7位投資人，越來越多的觀望者正在加入葡萄牙黃金居留許可大家庭!

從主申請人的國籍來看，來自中國的投資者為35位，和上個月的27位相比激增30%!中國人仍然是最大的申請者群體!其次是巴西(12位)、美國(9位)、印度(6位)和俄羅斯(5位)。和3月相比，各國獲批的投資者都有較大增長，來自巴西的投資者甚至翻了一番。

通過4月份的大數據我們不難發現，隨著多國開啟并逐步推進新冠疫苗接種，全球疫情向好趨勢明顯，加之2022年黃金居留許可的政策限制，投資者們對葡萄牙投資信心正在強勢回暖，正抓緊最后的幾個月趕搭末班車。

葡萄牙發布的國家地產市場最新分析報告顯示，與去年同期相比，2021年第一季度葡萄牙住宅平均售價在疫情中逆勢增長17.4%，可售房產數量猛增87.8%!

這意味著，在2020年第一季度以25萬歐元的價格購入的房產，隨著2021年第一季度房價的上漲，現在價值將達到29.3萬歐!

▲(圖源：portugalresident.com)

自2022年1月1日起，葡萄牙將停止在里斯本、波爾圖以及沿海城市地區購買住宅獲葡萄牙黃金居留簽證政策，葡萄牙變政在即!“核心區域房產”+“黃金居留許可身份”即將無法兼得，這將是投資里斯本房產的最后機會了!里斯本購房政策&優惠倒計時，申請從速!

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