葡萄牙黃金居留許可簽證獲取的3個方式中，35萬歐元購房和50萬歐元購房有什么不同嗎?35萬歐元購房和35萬歐元基金項目又該選哪個呢?今天四川移民機構圣捷出國的老師就幫大家簡單分析一下。

都是購房移民，為什么金額不同?

想通過買房的方式移民葡萄牙，就要面臨35萬歐元和50萬歐元選哪個的問題，其實兩者的主要區別在于：35萬歐元購房項目的房子樓齡必須不低于30年且位于舊區重建的區域;50萬歐元購房項目的房子則不受任何限制。

如果你有充足的購房資金，那么就可以在葡萄牙的任意地點買房，如果你想購買35萬歐元的房產，就需要在指定的區域選擇，這些房產通常是位于老城區，經過翻新改建后再次出售的房產。

比如里斯本老城區就有很多符合條件的房產，里斯本老城區是里斯本最具有歷史特色的區域，擁有眾多景點，是世界著名的旅游打卡勝地。在這樣的區域購買房產，不僅可以用于自住，也可以用于出租，獲得可觀的收益。

都是35萬歐元，該買房還是投資基金?

想要移民葡萄牙，不管是買房還是投資基金，都可以享受到以下優勢：

1，門檻低：無商業背景、學術背景要求，無語言要求，無資金來源要求;

2，全家移民：一人申請，三代受益;

3，無移民監：平均每年只需居住7天;自由通行26個申根國家;

4，可工作、經商：持有葡萄牙黃金居留許可可以在葡萄牙合法工作和經商，不用再次申請工作簽證，申請人的未來收入有保障;

5，準歐盟護照：持有黃金居留許可5年后，即可申請成為葡萄牙永久居民，也,可以一步到位申請國籍，暢享歐盟護照便利。

兩者的不同只在于投資方式，房產項目的35萬歐元指的是購房費，基金項目的35萬歐元指的是投資款。如果你想全家移居葡萄牙，子女在當地享受免費公立教育，父母在當地養老，那么購買屬于自己的房產是最佳的選擇。

如果你想要“移民不移居”，那么投資基金可以讓你“短平快”的拿到葡萄牙的身份。另外投資基金不需要考慮房產的管理問題，相對也比較省心。

而且相比于購房方式來說，投資基金不需要考察登陸，全程只需要入境一次，準備好相關的材料，開好銀行賬戶，完成投資之后就可以遞交移民申請文件了，從辦理到正式登陸，只需8個月左右。

所以最終來看，還是取決大家的移民目的和需求，以及各個家庭不同的狀況!購房移民或者基金移民都是很好的選擇，只是對您來說選哪個更合適!

葡萄牙移民優惠政策倒計時!

重要提醒!葡萄牙黃金居留簽證新政將于2022年1月1日起執行，屆時葡萄牙購房移民和基金移民項目都將發生重大變化!

● 基金移民的投資量從35萬歐元上漲到50萬歐元;

● 購房移民買房的范圍僅僅包括亞速爾自治區，馬德拉自治區，以及葡萄牙內陸地區，之前熱門的里斯本，波爾圖，阿爾加維等熱門地區均被排除之外。

這意味著，備受全球投資者青睞的里斯本、波爾圖的葡萄牙熱門城市，將不再符合葡萄牙黃金簽證法案購房移民的要求，會在2021年底關停。

對于有意向移民葡萄牙的投資人而言，當前除去準備材料以及審批時間，留給申請人低門檻購房移民葡萄牙的時間不足4個月，務必盡快行動，珍惜這僅剩的寶貴時間，抓緊辦理，早行動早受益!

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