眾所周知愛爾蘭是歐洲養老圣地，在養老福利及醫療護理等方面有著非常好的口碑。愛爾蘭設有三種養老金計劃，不僅覆蓋上班族，個人也可以建立自己的養老賬戶，在最大程度上保障所有公民的利益，讓居民老無所憂。同時政府為在愛爾蘭居住的所有老年人提供一系列服務：包括住院病人護理服務、療養院護理服務、降壓和康復護理、日常服務、復原、社區服務、家庭護理和家庭幫助等。而對于私人療養院開支，愛爾蘭政府會提供一定的補助，政策加持下近些年愛爾蘭的養老產業發展迅猛。面對疫情重創，愛爾蘭養老院未來前景怎么樣呢？請跟隨成都移民中介圣捷出國小編一看究竟。

雖然2020年爆發的新冠病毒為世界人民生命安全和經濟帶來重創，但是愛爾蘭政府在面對疫情做出了及時應對，使病毒傳播得到了有效控制，同時加強了專家和政府對醫療護理和長期護理居住條件的一系列審核，加大了對養老院行業的運營支持，也使得愛爾蘭當地的養老院市場前景一片光明！

一、據愛爾蘭銀行發布的《養老院領域2020/2021洞察與前景》報告顯示：由私人/非營利組織（NFP）和公共部門提供的長期護理養老院數量，從2020年的585家合并為現有的572家，共3,2067張登記床位，自2020年1月以來凈增98張床位。

預計截至2036年，愛爾蘭80歲以上人口將從17萬增至34.3萬，增長率102%，直接導致長期居住醫護需求增長39%，家庭護理需求增長70%。愛爾蘭人口增長的速度和老齡化比例與現在市場供給的養老床位大幅不匹配， 未來?預計每年需要7500床位才能滿足需求。愛爾蘭有利的人口比例結構和不斷改進的行業模式和行業監管會導致行業產值增長和投資的擴大。

二、近些年愛爾蘭養老院行業大宗收購行為頻發，海外投資者和運營商對愛爾蘭養老院行業保持濃厚興趣，這一變化反映在所有權結構的數據上，約30%的私人療養院現在由愛爾蘭和國際投資者和境外基金擁有。歐洲其他大型私募基金、康養集團都在進行現有養老院的收購擴建工作，經得起多個不同機構的背調證明對行業未來發展的認可。 

同時疫情導致養老院運營成本的增加，包括護理人員激增，加班時長，額外的清潔要求，和購置PPE裝置等支出。一些養老院需要減少入住率，為保證單人病房隔離，政府為此出臺了臨時援助計劃（DOH），增加對養老院經營者的財務支持，有效期延至2021年6月。例如都柏林科克地區，這里養老院收費標準對持有者有很大的利潤空間（不管是ntpf基金補貼還是國家的nhss計劃付錢）所以這個市場持續會有資本流入，并且多方資金流入保證了市場的活躍性，退出時候如果考慮轉賣是非常靈活的。

三、私募基金和投資者對養老院行業的持續興趣會使2021年成為又一個頻繁交易財年。運營商選擇上，JWP投資基金屬于愛爾蘭移民歸化局IIP項目，該項目已投資超過1.85億歐元，已成功收購Arbour Care集團5間養老院項目，JWP基金現在共有8間養老院，總計404個注冊床位。Kilcoole lodge養老院作為其第一個項目目前已經順利運營了近2年的時間，由愛爾蘭最大的養老院運營商Mowlam Healthcare管理運營，NTPF rate補貼金額于21年4月再次上調至1,090歐/周/床位，與當地政府的深入合作關系為未來退出減少很多后顧之憂。更多愛爾蘭移民、愛爾蘭養老等資訊請聯系成都移民中介圣捷出國：