新加坡的這種房子，買了不去住，是會被罰款甚至沒收的！
在新加坡，組屋不僅是家的象征，更是社區和諧的基石。然而，總有一些屋主因違規行為而受到建屋發展局的嚴厲處罰。過去五年間，約800名屋主因不守規矩而面臨法律制裁，這些違規行為包括非法出租、提前出售單位，甚至私下購房。
自2019年至2023年，建屋局展開了近3萬次稽查行動，平均每月500次。這些行動不僅隨機進行，還依據售房廣告、定期視察以及公眾和房產經紀的反饋展開深入調查。此外，建屋局在過去五年內還特別調查了4400個疑似違規案件，確保每一處組屋的使用都符合規定。
在處理的約800起違規案件中，大約400名屋主被發出書面警告，而約330名屋主因違規行為被罰款高達5萬元。更為嚴重的，70名屋主因嚴重違規面臨組屋被強制收回的后果。
例如這個案例：一對夫妻在2015年購買了一套五房式預購組屋，但領取鑰匙后一直未入住，而是住在女方家長的有地房產。他們在最低居住年限后試圖出售單位，廣告顯示房屋空置且保持原裝狀態，引發公眾舉報。建屋局調查后證實該單位在最低居住年限期間一直空置，且夫妻另有住宿安排，最終決定強制收回組屋單位。
購屋者購買組屋后，必須滿足最低居住年限，即五年后才可轉售，黃金地段的組屋則需居住滿十年。最低居住年限從屋主領取鑰匙開始計算，但不包括未入住的時間。這一政策旨在確保真正有住房需求的家庭能夠購買組屋，同時防止屋主購房后投機出租或出售單位。
在最低居住年限期間，屋主和授權居住者不得購買本地或海外的私人住宅，即使是以受托名義購買也不例外。如果屋主是永久居民，那么在完成最低居住年限后購買本地私人住宅，他們也必須在六個月內出售手中的組屋單位。
新加坡建屋發展局通過嚴格的監管和嚴厲的處罰，確保組屋的使用符合政策規定。屋主遵守最低居住年限，不僅是在履行法律義務，更是在維護整個社區的和諧與穩定。讓我們共同遵守規定，為新加坡創造一個更加美好的居住環境。
