最近，TOPRETIREMENT網站評出了美國最適合的十大養老城市，位于美國佛羅里達州的薩拉索塔高居榜首。

養老勝地，環境優越

據TopRetirements的創始人布雷迪(JohnBrady)分析，薩拉索塔是美國最適合養老的地方。這個人口5.2萬的小城毗鄰墨西哥灣，被公認為是“陽光之州”佛羅里達的文化中心。這里有瑞格林藝術 博物館(Ringling Museum of Art)，且有許多歷史建筑被列入美國國家歷史名勝名錄。

薩拉索塔具有其他地方難以媲美的地理位置，大部分被海水環繞，地處熱帶，冬天氣候溫暖。

養老產業潛力無限

目前，隨著中國社會加快進入老齡化時代，越來越多的人不再對機構養老產生抵觸情緒，心態較之前相比也更為開放。因此，傳統的家庭養老也將逐步被機構養老所取代，養老產業必將迎來黃金發展期。

在美國，早已經形成了較為全面的養老居住建筑和服務設施類型，全面覆蓋身體狀況從健康到虛弱，生活自理程度從獨立居家生活到需要輔助生活的各階段老年人。

投資移民最佳選擇地

薩拉索塔作為最佳養老城市，還有著許多投資優勢。生活成本低，房價低廉，房價中位數為13萬美元（約合82萬元人民幣），遠低于全美平均水平。普通大小的房子需交納約1,800美元（約合1.1萬元人民幣）的物業稅，屬合理水平。

此外，佛羅里達州還不用交所得稅。省下了一筆不小的開支。

在薩拉索塔，失業率達9.8%，遠遠高于全美8.3%的水平。TEA的就業目標可以輕易得到滿足。

圣捷出國EB5投資項目介紹：薩拉索塔養老院

項目優勢：

養老產業前景：市場對項目有很強剛性需求，不輕易受美國經濟影響；

開發商項目方背景、實力強、信譽好：

40多年房地產開發，專注養老產業；全美第一大私人品牌養老院Meridian，護理實力排名第五；

EB-5所占比例平均在30%左右，薩拉索塔為35.25%，投資風險??；

全球前三國際風險評估公司穆迪對養老、醫療產業評估違約率僅：2%；商業、酒店違約率15%；

HUD再融資計劃；（商場、酒店都無此類計劃支持，唯獨養老產業，正常運營3年以上才可獲批HUD，且極少有未動工就獲批的養老中心，但其中一個項目圖森已獲批）；

開發商、建筑商和項目商都是投資方，EB-5唯一借款，投資人第一順位；

小型項目募集時間短，大大縮短綠卡申請時間；

土地及整棟建筑物的全額抵押保障。

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