自塞浦路斯買房移民、葡萄牙買房移民、希臘買房移民和西班牙買房移民等歐洲國家買房移民政策推出后，當地土地買賣契約交易量不斷攀高，這項極具誘惑力的歐洲買房移民政策尤其受中國人的歡迎，被中國人視為踏足歐洲最快捷、最實惠的途徑。當前以葡萄牙買房移民為代表的歐洲買房換居留的政策操作已經進入深水期。
    最新的葡萄牙移民部官方網站發布數據，截止2014年6月30日，全球已有1166位投資者順利拿到葡萄牙黃金居留簽證，共募得7.23億多歐元的投資款。
    翻看近兩年的葡萄牙移民數據資料，2012年獲得葡萄牙黃金居留簽證的有2名，2013年有494名投資者獲得，2014年前6個月已有670名投資者獲得葡萄牙黃金居留簽證。
    在1166位順利拿到葡萄牙黃金居留簽證的投資者中，來自中國投資者的有952名，占總體的81%。而在創造的7.23億歐元總投資中，房產投資6.62億歐元，占比91%以上。對比移民部5月30日的數據(截止到2014年5月30日，葡萄牙共頒發998張黃金居留簽證)，移民處理速度超快速，平均每天批準5個以上黃金簽證!
    從以上數據不難分析出，中國投資移民大軍正在以投資房產的方式涌入葡萄牙。
    葡萄牙購房移民為何在中國大受熱捧
    圣捷出國移民專家認為，葡萄牙購房移民項目之所以能脫穎而出，迅速吸引投資者，主要有投資成本清晰可控、投資獲益有保障、身份自由等三大方面的特點。
    在葡萄牙50萬歐元可購買多套房產，既可投資住宅，也可投資商鋪。以50萬歐元投資為例，按照目前市場出租回報率約3%的行情，一年收益約1.5萬歐元，5年的出租收益可達7.5萬歐元。
    圣捷出國移民專家表示，旅游區/度假區的收益更高，像阿爾加維法國度假別墅區項目的市場出租回報率更是高達5%。
    葡萄牙作為老牌的歐洲國家、歐洲強國，有其獨特的地理位置，居住環境絕佳，里斯本也被評為十大最佳宜居城市之一，倍受投資移民人士青睞。加上相對于英國等傳統歐洲國家的房產價格，葡萄牙房產價格相對低廉。環境優美、價格便宜、升值空間大。買房移民葡萄牙大熱情理之中。
    現在葡萄牙買房移民的門檻低，圣捷出國的專家建議，有這方面打算和準備的人群應該抓住當下的黃金時期，以免政策發生變動后，買房移民的難度增大。
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