目前，美國投資移民熱度持續攀升，越來越多的人選擇美國投資移民作為移民美國渠道。隨著市場熱度的遞增各類美國投資移民項目也層出不窮，但是質量卻層次不齊魚龍混雜。美國投資移民選對項目是關鍵，但是許多有意申請美國投資移民的人士不知道怎樣評價一個項目的好壞以及可靠性。為解決大家這一問題圣捷出國移民專家給大家介紹美國投資移民項目選取的五大方面的注意事項
    事項一：看區域中心
    目前，在美國有大大小小200多個EB-5區域中心，這其中不排除有的基金公司看到美國EB-5項目在中國的市場火熱，為了在這個市場里分得一杯羹而躍躍欲試，項目被他們打著“政府”招牌到中國來走馬圈地。
    因此，美國投資移民的投資者首先應當對區域中心進行鑒別和篩選，看項目所在的區域中心是否具備合理的股權結構，區域中心管理團隊的背景資歷，區域中心是否擁有成功運作EB-5項目的經驗和實力。
    比如東南區域汽車制造業就是一個成熟的美國投資移民項目，此項目是由美國前美國移民局EB-5項目總審查長Morrie Berez制定，確保了項目的可行性和高成功率。并且已經成功運作3期，有著100%的成功率。
    事項二：看開發商
    一個項目是否能夠按計劃運營，首先要看項目開發商和運營商的實力和經驗。
    法則三：看創造就業
    首先，圣捷出國移民專建議要看是否有知名評估公司按照美國公民及移民服務局認可的方法，來計算項目創造的就業人數。東南區域汽車制造業運用較低的“直接雇用乘數”（3.02）來估計就業人數。項目著眼于創造可靠的直接工作崗位，數量清晰明確且可驗證。
    其次，項目是否能按計劃雇傭相當人數的雇員，以保證綠卡去條件。圣捷出國專家建議投資者重點檢驗這個項目是什么性質的項目，出資方都是那些，項目市場前景如何，是否有購買完工保險，是否有第三方監理公司，盡量避免在運營過程中出差錯，確保實現就業指標。
    再次，如果項目經得起銀行考核，并且能獲得申請貸款資格，會相對有保障。圣捷出國移民專家還提醒投資者，要對有些投資項目是否實際運轉過進行評估，項目管理方對項目的前景和表現只能做出預測，而實際的數據也只是分析預測報告，投資者需要加以審時度勢。
    東南區域汽車制造業在著名的美國“東南汽車制造業地帶”，汽車制造工業蓬勃發展。SRC為“東南區域中心有限責任公司”，位于著名的“東南汽車制造產業的中心”，該區域是目前汽車制造業發展強勁的地區，具有強大市場需求和穩健擴張趨勢。SRC將EB-5投資引入該工業，這不僅是因為該地區需要外來資金推動經濟發展，更是為了更好的體現EB-5項目本質：創造就業。
    事項四：看投資資金占比
    有些美國投資項目在宣傳中表示需要的投資移民資金，只占總投資比例的很小一部分，比如小于10%。一般投資人募集的資金占比在10%-20%左右的比例是安全的，不會因為募集人加入的早晚而影響到開工的進度。東南區域汽車制造業項目的融資結構為：EB-5融資：40%、友利銀行：28%、美國亞進：23%、美國友信：9%
    事項五：看本金返還
    50萬美金的投資數額巨大，5年后能否拿回本金對投資人來說意義重大投資人一定要看清楚，項目是拿什么來還款，EB-5投資人是否能率先拿到還款。
    如果項目方不能如期還款，那就要有合理的抵押品作為擔保。東南區域中心汽車制造業有著物權和信譽兩方面擔保，并為全面覆蓋整個項目的雙重安全保障體系,這都是其他美國投資移民項目模式通常不具備的。

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