【圣捷解讀】意大利置業移民申請條件及優勢

關鍵詞：意大利，置業移民

2014年3月，意大利宣告了世界傳統經濟強國——意大利正式面向中國開啟了置業移民的大門。至此，加上此前葡萄牙、希臘、西班牙，四個歐洲國家都敞開了置業移民大門，歡迎各國投資者。

申請條件

1.申請人最好擁有不少于30萬歐元，用于購買意大利房產；

2.申請人要擁有獨立穩定的經濟來源，并具有延續性，非工資收入不低于3.1萬歐元/年；

-如配偶同時移民，全部收入須在原基礎上增加20%

-未成年子女同時移民，全部收入須在原基礎上增加5%/名子女

項目優勢

1. 門檻低：無最低金額限制，僅需30萬歐元即可實現全家移民身份；獲永居后可出售房產。

2. 辦理速度快：最快4個月左右即可獲批，拿到全家居留許可。

3. 社會福利：去的首期居留卡即可享受和意大利公民同等的社會福利（除政治權力外）。

4. 移民監要求低：每半年入境一次即可，對中國內地事業生活無影響。

5. 申請人持有成本：第一套房無需繳納房產稅，長期持有成本。

相關政策規定

根據相關政策，購買意大利房產可獲得兩類不同的簽證：

1. 有效期為1年的選擇居住簽證

2. 有效期為5年的投資不動產長期簽證。

選擇居住簽證只提供給有意向定居在意大利，并且有能力不需要從事任何勞動即能自主獨立生活的申請人。申請人必須提供合適且有文件證明的可供選擇居住房屋的保證，獨立、穩定且定期的大量經濟資源。符合條件的經濟資源每年不得低于31000歐元，約合人民幣31萬元，而且資金必須來自非工資收入。所謂非工資收入，是指退休金、養老金、不動產、理財投資、穩定經濟商業活動所得、房租、非雇傭勞動所得。也就是說，意大利歡迎中國人移民定居，卻不歡迎中國人到意大利就業、工作。

對與申請人共同居住在一起的配偶、未成年子女、共同居住并由申請人撫養的成年子女，也可以發放同樣的簽證，條件是申請人的經濟能力必須被審核判定為足夠負擔其家人。尤其在配偶也申請簽證的情況下，申請人每月收入需在原來基礎上增加20%。如果申請人子女也申請簽證，則申請人收入需在原基礎上為每名子女增加至少5%。

意大利有關方面特別強調，選擇居住簽證有效期只有1年，并可在意大利地方權屬警察局內申請延期。申請人持這個簽證不允許在意大利從事任何工作活動。取得居留許可延期的條件原則上是申請人必須在意大利至少已經居住了6個月。5年后，申請人可以申請長期居留許可，有效期為5年。10年后，申請人可以申請國籍。