希臘時間2018年11月12日，當地最大歐洲銀行（EUROBANK）發出緊急郵件通知，受希臘銀行金融監管部門的指令，從即日起停止受理非本人親自到場（律師委托書POA）的個人開設希臘賬戶申請手續，已經遞交材料將逐步退還材料。

受此新政策調整影響，國內訂房匯款開戶將無法實現，需開戶親自到場攜帶文件進行開戶。

隨著希臘本國經濟的發展和意欲抄底的投資人的蜂擁而至，也使得原本申請條件較為寬松的希臘購房移民項目呈現出了緊縮的趨勢。

據悉，在歐洲所有的“黃金簽證”項目中，希臘是吸引投資移民最多的國家。希臘自2013年推出“黃金簽證”項目后，僅在2018年上半年，希臘就發放了近3000張“黃金簽證”。投資人的熱情直接盤活了資本的流動，給希臘帶來實實在在的好處。

（1）根據希臘銀行的數據，2018年1月，外國資本流動飆升超過205%，這是過去幾年里漲幅最大的一次。

（2）希臘的房產投資市場隨著資本的流動也逐漸被看好。2018年前八個月，雅典房地產交易數量的年增長率高達60%，而且這項指標還在持續上漲。

（3）房產投資的成功還有效地刺激了當地旅游業的迅猛發展。旅游業是希臘的支柱產業之一，至少有1/5的希臘人從事與旅游相關的工作。截至2017年，旅游業為希臘經濟貢獻350億歐元，比實施前的2012年上漲23%。

事實證明，“黃金簽證”帶給歐洲的經濟益處是巨大的。過去十年，歐盟通過“黃金簽證”計劃吸引了約250億歐元的外國直接投資、6000多名新公民和近10萬新居民。而且，越來越多的投資人對“黃金簽證”計劃感興趣。

透過現象看本質，希臘項目之所以日益火爆，根本原因還是在于對希臘房產及移民身份價值的認可。

一句話概括，希臘已經成為越來越多人投資的主動選擇。在此背景下，希臘的移民政策正在一點一點的收緊。

如此看來，希臘移民政策里的25萬歐元買房，也就是200萬人民幣左右，這在中國，也許一線城市首付都不夠，學區房大概只能擠在40㎡的老破小里，而在希臘卻等于至少擁有90㎡的市中心公寓，還沒算上免費贈送的幾十平米起的陽臺露臺面積！可以說是買到即賺到！

隨著希臘越來越受投資者歡迎，將來作為希臘房東的你，手中房產持續增值已成事實。未來不僅房價在漲，租金也會漲，花最少的錢，辦最多的事，25萬歐，不僅收獲永久產權房產的同時，還能拿到全家三代希臘綠卡，歐盟國家說走就走。