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曼哈頓第十一大道萬豪酒店項目
2020/05/06
項目介紹：
曼哈頓中城是位于美國紐約曼哈頓島的最擁擠、最繁華的地區，也是世界上摩天大樓密度最高的地區。紐約市內大多數的摩天大樓（如帝國大廈、克萊斯勒大廈、洛克菲勒中心、無線電廣播城音樂大廳等世界知名建筑）、高級飯店及豪宅都位于中城區內。大中央車站、賓夕法尼亞車站、紐新航港局客運總站等重要交通樞紐也位于此區內。
該酒店項目位于曼哈頓中城的西區，正處于進行重大擴張的全新商業核心區，是紐約市政府剛剛規定的一個全新商務中心。紐約市政府將投資數10 億美金，建造超過 2000 多萬平方英尺的新中央商務區（CBD），其中包括政府投入超過10 億美金的賈維茨會展中心擴建、集銷售中心、高端辦公樓、豪華住宅、大型商業中心、娛樂影城等。周邊四通八達，步行 3 分鐘即到新開通的 7 號線地鐵站，酒店靠近高線公園，俯瞰哈德遜河的美景。
| 項目名稱 | 曼哈頓第十一大道萬豪酒店項目 |
| 項目性質 | EB-5投資項目類別 |
| 項目地址 | 曼哈頓第十一大道與37街交口處 |
| 項目所屬區域中心 | 曼哈頓區域中心 |
| 投資人 | 132位 |
| 融資結構 | EB-5占23%，開發商占25%，高級貸款占52% |
| 項目總投資 | 約2.85億美元 |
| 投資期限 | 5年 |
| 就業創造 | 2002個 |
| 還款擔保 | 抵押物 |
| 開發商 | 大衛 · 馬科斯 |
| 12項目發行費 | 5萬美金 |
項目優勢：
※最佳的地理位置：位于曼哈頓重點開發的CBD 的核心區
全美最繁忙的賈維茨會展中心正對面，步行僅數秒可達。
※特聘第三方資金監管公司：權威第三方資金監管公司，全程透明，清晰查看每一筆資金的使用。
※信譽卓著的開發商：開發團隊擁有60 多年成功經驗，信譽卓著
※建筑資金到位，有完工擔保 。
※滿足就業要求，綠卡有保障：超過移民局就業要求百分之五十以上的就業盈余 。
※項目有足夠的還款能力：抵押物價值為EB-5 借款近三倍。
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